Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 134 m², zlokalizowane w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Słowackiego 39, w samym sercu Katowic.

Mieszkanie przeszło remont w 2015 roku – powierzchnia i układ został dostosowane do wynajmu na pokoje, dzięki czemu lokal idealnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu poprzez usunięcie ścian działowych i urządzenie przestronnego apartamentu.

Przez ostatnie 10 lat mieszkanie było wynajmowane, co potwierdza jego inwestycyjny potencjał. W 2024 roku elewacja kamienicy została odnowiona.
W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

::  Układ i przeznaczeń

• 8 niezależnych pokoi,

• kuchnia z częścią wspólną,

• łazienki z WC oraz osobne wc

• przedpokój.

Obecny rozkład idealnie nadaje się pod najem długoterminowy lub na biuro dla firmy – ale z łatwością można go przearanżować na duże mieszkanie rodzinne lub dwa mniejsze lokale.

:: Dla kogo?

To doskonała propozycja dla:

• inwestora – gotowiec inwestycyjny z potencjałem wysokiej stopy zwrotu,
• firmy – biuro lub zakwaterowanie pracowników,
• osób prywatnych, które chcą mieszkać w centrum Katowic i mieć duże przestronne mieszkanie.

:: Atuty nieruchomości

• ścisłe centrum – kilka kroków od Galerii Katowickiej i Dworców PKP,

• odnowiona elewacja kamienicy,

• możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty,

• duży metraż i elastyczny układ pomieszczeń,

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,

• budynek z historią i klimatem, po renowacji.

:: Okolica i komunikacja

Pełne centrum Katowic – w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, kina, teatry i galerie handlowe.
Świetna komunikacja miejska: przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy oraz szybki dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.

:: Parkowanie

Możliwość parkowania w Galerii Katowickiej lub w strefie płatnego parkowania – koszt to tylko 50 zł za kwartał.

:: Dlaczego warto?

To mieszkanie to rzadka okazja inwestycyjna w ścisłym centrum Katowic – z ogromnym potencjałem zarówno pod wynajem, jak i do własnej aranżacji.
Odrestaurowana kamienica, duża powierzchnia, doskonała lokalizacja i solidny standard – to cechy, które wyróżniają tę ofertę na tle innych.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Z przyjemnością pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.