lokal na wynajem

Katowice, Brynów - lokal na wynajem

Dorota Szymańczyk
nr licencji: 19724
dorota@bonanieruchomosci.pl
kom: 732-782-300

Opis

Do wynajęcia parterowy lokal przystosowany pod gabinet stomatologicznY / lekarski / kosmetyczny przy ulicy Łabędziej, na prestiżowym osiedlu Ptasim w Katowicach Brynowie.

Lokal
o powierzchni 46 m2  znajduje się na parterze budynku, posiada wejście z zewnątrz budynku.  Lokal składa się z dwóch pomieszczeń - gabinetów, łazienki z WC, przedpokoju.
 
Jedno z pomieszczeń przystosowane pod gabinet dentystyczny:
- w piwnicy bezpośrednio pod lokalem miejsce do instalacji kompresora do fotela dentystycznego
- w  ścianie gabinetu osłony ołowiane zapewniające możliwość wykonywania zdjęć RTG. 
- profesjonalna zabudowa meblami o blatach ze stali nierdzewnej, lodówką, i zlewem. 
 
Drugie pomieszczenie z małą garderobą może być użyte jako gabinet lub mała poczekalnia dla pacjentów.
Łazienka z umywalką, toaletą i prysznicem.
 
Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe i kraty, wymienione instalacje wod kan, elektryka, woda ciepła z sieci, ogrzewanie miejskie.
  
Budynek
3 piętrowym budynku po termoizolacji, zadbana klatka schodowa, domofon, ciche, spokojne sąsiedztwo, wokół budynku zabudowa mieszkaniowo-usługowa, parking. 

Otoczenie
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, usługowo-biurowa, spokojna i cicha okolica,  LIDL,  apteka, kościół, przychodnie lekarskie TELCOR, OKOMED, NEURO-MED, budynki biurowo-usługowe przy ul. Gawronów. W pobliżu znajduje się fitness, squash, korty tenisowe, ok. 200 metrów do Parku Kościuszki. Możliwość parkowania samochodu na parkingu przy budynku. Łatwy dojazd do centrum miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej : tramwaj linia 6, 16 oraz autobus linia 51.

Opłaty
Cena: 2500 + media (zaliczka na CO + woda i energia elektryczna wg liczników)
Kaucja zwrotna: 2500 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty BAN-LW-167
Lokalizacja Katowice, Brynów
Rodzaj budynku budynek biurowo-mieszkalny
Pow. całkowita [m2] 46.00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 2500 PLN
Kaucja zabezp. 2500

Nieruchomość

Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Powierzchnia użytkowa [m2] 46
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu brutto /m2 2500

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Notatnik